Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 250 m² Grundstück in Hanshagen
125,000 €
Beschreibung
Doppelhaushälfte im geschlossenen Rohbau – mit Garten und Carport
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet 79,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand und bietet ideale Voraussetzungen, um den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ca. 31,89 m²
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, ca. 3,12 m²
- Flur, ca. 3,25 m²
- Abstellraum, ca. 3,02 m²
Obergeschoss
- drei gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer
- gesamte Etagenfläche: ca. 37,63 m²
Ausstattung und Bauweise
- Doppelhaushälfte mit einer Etage
- Stahlbeton-Fundamentplatte, 25 cm stark, mit XPS-Dämmung
- Außenwände aus Porenbeton, Innenwände aus Porenbeton
- Holz-Dachkonstruktion mit Betondachziegeln
- Dachfenster mit Dreifachverglasung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrisch steuerbare Außenrollläden
- verstärkte Hauseingangstür
- gemauerter Carport für ein Fahrzeug
- Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse bis ins Gebäude geführt
- städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Gelände um das Haus nivelliert
Wohnanlage
Das Grundstück befindet sich in einer vollständig erschlossenen Wohnanlage mit Einfriedung, gepflasterten privaten Zufahrtswegen und Außenbeleuchtung. Die ebene Lage, der eigene Garten und die Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien und alle, die modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum suchen.
Details
Doppelhaushälfte im Rohbauzustand mit Garten und Terrasse
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand und bietet eine Nutzfläche von 79,38 m² auf einem 250 m² großen Grundstück.
Das Haus überzeugt durch einen sehr guten Standard, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Eckdaten
- Wohn- und Nutzfläche: 79,38 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Doppelhaushälfte
- 1 Etage
- Baujahr: 2022
- Geschlossener Rohbau
- Wände aus Silikat
- Ziegeldach
- 2 Badezimmer
- Küche mit Durchreiche
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Garten
Grundstück und Ausstattung
- Ebenes Grundstück mit unregelmäßiger Form
- Zufahrt über eine Wohnstraße
- Kunststofffenster
- Städtische Wasserversorgung
- Anschluss an die Kanalisation vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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