1-Zimmer-Apartment mit Balkon, 50 m zur Ostsee in Revahl
109,000 €
Beschreibung
Möbliertes Apartment nahe dem Meer in Rewal
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Apartment mit 24,40 m² in einer modernen Wohnanlage in Rewal. Der Strand und die Ostsee befinden sich nur etwa 50 m Luftlinie entfernt.
Raumaufteilung
- Wohnbereich mit Küchenzeile
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Balkon
Das Apartment wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben. Für hohen Komfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Heizfunktion.
Anlage und Ausstattung
- Privater Stellplatz im Preis enthalten
- Zugang zum Freizeitbereich mit Fitnessraum, Swimmingpool und Spielzimmer
- Bewachte und videoüberwachte Wohnanlage
- Apartmentgebäude aus dem Jahr 2020 in sehr gutem Zustand
- Kunststofffenster
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. €153 (PLN 670) und umfasst bereits die Kosten für Heizung und Wasser.
Dank der attraktiven Lage direkt an der Küste eignet sich die Immobilie ideal als komfortables Feriendomizil oder für die ganzjährige Kurzzeitvermietung.
Details
Modernes Apartment in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 24,40 m²
- Objekttyp: Wohnung im Apartmenthaus
- Baujahr: 2020
- Zustand der Wohnung und des Gebäudes: sehr gut
- Etagen im Gebäude: 2
- Küche: Küchenzeile
- Fenster: Kunststofffenster
- Bauweise: Ziegelbau
Kompaktes, modernes Apartment in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2020 – ideal als komfortabler Wohnraum oder Kapitalanlage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
Wir sprechen Deutsch und begleiten Sie gerne professionell durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Ferienimmobilie – wir finden garantiert die passende Adresse für Sie!
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Zusammenarbeit mit uns
Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.