53 m² Wohnung mit Sonnenbalkon, ca. 1 km zum Oststrand in Kolberg
114,000 €
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Oststrand von Kołobrzeg
Diese attraktive Wohnung mit 53,16 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Der schöne Oststrand von Kołobrzeg ist nur etwa 1 km entfernt.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit separaten Zimmern und umfasst:
- helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum großen Sonnenbalkon
- Schlafzimmer mit kleiner zusätzlicher Küchenzeile, die bei Bedarf entfernt werden kann
- weiteres Zimmer, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt
- zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC
- praktischen Flur
- zugehörigen Kellerraum
Dank der vorhandenen Aufteilung kann die Wohnung auch als zwei separate Studios genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder eine Vermietung.
Ausstattung
- sehr guter Zustand
- großer, sonniger Balkon
- Kunststofffenster
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Baujahr 1992
- kostenloses Parken direkt am Gebäude
Lage und Umgebung
Die grüne Wohnanlage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben nahe der Ostsee. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Parkmöglichkeiten, Spielplätze, Sportflächen und viel Grün. Ein Park lädt zu Spaziergängen und aktiver Erholung ein.
Eine vielseitige Wohnung für Familien, als Zweitwohnsitz an der Ostsee oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Details
Wohnung zum Verkauf
- Wohnfläche: 53,16 m²
- Zustand: sehr gut
- Küche: offene Küchenzeile
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1992
- Etagen im Gebäude: 4
- Bauweise: Großplattenbau
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
- Fenster: Kunststofffenster
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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