Stettin-Osów: Freistehendes Haus mit Garten, Sauna und Doppelgarage
808,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus mit Garten in Osów
Dieses attraktive, freistehende Haus befindet sich auf einem gepflegten, nahezu quadratischen Grundstück von 989 m² in der ruhigen Wohnlage Osów. Die Nähe zur Wkrzańska-Heide, zur Gubałówka, zum Głębokie-See sowie zu zahlreichen Grün- und Spazierwegen bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen nahe der Stadt.
Das 2003 errichtete Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, hochwertige Materialien und eine Gesamtfläche von 547 m² bei einer Wohnfläche von 280 m².
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Ankleidezimmer
- Zwei Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Helle, offene Küche mit Essbereich
Die Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet. Granitarbeitsplatten und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Exotische Holzböden, glatt verputzte Wände und eine Raumhöhe von 2,90 m schaffen ein elegantes, großzügiges Ambiente.
Obergeschoss
- Flur mit Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Weiteres Zimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Untergeschoss
- Integrierte Garage für zwei Fahrzeuge
- Separater Bereich mit zwei Zimmern und Sanitäranlagen – ideal für Büro, Praxis, Gäste oder Vermietung
- Freizeitraum mit Billardtisch
- Eingebaute Sauna
- Waschküche
- Speisekammer
Ausstattung und Grundstück
Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Bepflanzungen lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich zur Garage steht ein Carport mit zwei weiteren Stellplätzen zur Verfügung.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Gastherme. Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage, Monitoring, Gegensprechanlage, Stadtwasser und Kanalanschluss. Neue Holzfenster, Parkettböden, Ziegeldach und die ruhige Zufahrt unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Eine vielseitige Immobilie für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als interessante Investition.
Details
Freistehendes Haus in Osów
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand im beliebten Stadtteil Osów.
- Gesamtfläche: 547 m²
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 989 m²
- Baujahr: 2003
- Anzahl der Etagen: 1
- Grundstücksform: quadratisch
- Zufahrt: ruhige Straße
Das Haus wurde aus Betonsteinen gebaut und verfügt über ein Ziegeldach. Die Fenster sind neue Holzfenster, die Böden mit Parkett ausgeführt.
Ausstattung
- Nutzbares Dachgeschoss
- Keller
- 3 Badezimmer
- Küche mit Fenster
- Balkon
- Garten
- Kamin
- Sauna
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Doppelgarage im Gebäude
- 400-V-Starkstromanschluss
Technik
- Gas-Zentralheizung
- Gasbetriebene Kombitherme für Warmwasser
- Stadtwasseranschluss
- Städtische Kanalisation
- Gasanschluss
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Steuerliche Vorteile
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