Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stettin-Żelechowa nahe Oderpromenade
114,000 €
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Żelechowa
Diese gepflegte Wohnung mit 57,70 m² Wohnfläche befindet sich im obersten, 5. Stock eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die leichte Dachschräge verleiht den Räumen Charakter und bietet zugleich angenehm nutzbare Wohnfläche.
Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- Kleineres Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates, modernisiertes WC
- Geräumiger Flur mit praktischem Schrank und Spiegelfront
- Kellerraum inklusive
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Glatte Wände sowie Laminat- und Fliesenböden schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Badezimmer und separates WC wurden renoviert; lediglich das Waschbecken im Bad kann bei Bedarf noch erneuert werden.
Die offene Küche und der großzügige Eingangsbereich verleihen der Wohnung ein offenes Raumgefühl. Holzdetails im Bad harmonieren mit der Gestaltung der Küche.
Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet. Wohnzimmer und Küche liegen zur sonnigen Südostseite, wodurch die Wohnung viel natürliches Licht erhält.
Gebäude & Komfort
Das gedämmte Gebäude aus Ziegelbauweise verfügt über neue Eingangstüren und eine Gegensprechanlage. Trotz der Lage im obersten Stock ist das Treppenhaus breit gestaltet und die Stufen sind angenehm niedrig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über das städtische Netz; Wasser- und Wärmeverbrauch werden individuell gemessen. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten stehen vor dem Gebäude in der Regel unkompliziert zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Żelechowa. Geschäfte, Schule, Kirche und ein Park befinden sich in der näheren Umgebung. Die Oderpromenade ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie verfügt über ein genossenschaftliches Eigentumsrecht mit Grundbuch und kann auch von Käufern außerhalb der EU erworben werden.
Details
Wohnung in Żelechowa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Żelechowa.
- Wohnfläche: 57,70 m²
- Zustand der Wohnung: sehr gut
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1992
- Anzahl der Etagen: 5
- Gebäudezustand: sehr gut
- Bauweise: Ziegel
- Küche: offene Küche mit Durchreiche
- Kellerabteil vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
Die Wohnung bietet einen sehr guten Standard und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in attraktiver Lage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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Über uns
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