Klein Dievenow: Möblierte Doppelhaushälfte nur 200 m vom Ostseestrand
251,000 €
Beschreibung
Ihr Rückzugsort am Meer – Doppelhaushälfte in Dziwnówek
Nur ca. 200 m vom Strand entfernt und direkt am Waldrand erwartet Sie diese attraktive, vollständig ausgestattete Immobilie. Genießen Sie das Meeresrauschen, Spaziergänge durch den Wald zum Strand und entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse mit eigenem Garten.
Das eingezäunte und abschließbare Grundstück bietet Privatsphäre sowie Stellplätze. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auf einen Blick
- Doppelhaushälfte, Baujahr 2020
- Gesamtfläche: 85,56 m²
- Nutzfläche: 85,86 m²
- Grundstück: 270 m²
- 1 Etage
- 1 Badezimmer
- Eigener Garten und zugeordneter Stellplatz
- Klimaanlage und einbruchhemmende Rollläden
- Kamin für gemütliche Aufenthalte auch in der kühleren Jahreszeit
- Sehr gepflegter, hochwertiger Zustand
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss mit ca. 21 m² befinden sich ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Küche ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit Kühlschrank, Kaffeemaschine und Toaster. Das Bad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Grillbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Flur mit zusammen ca. 21,78 m² zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Die massive Bauweise aus Keramikziegeln, das Dach aus Metallziegeln, Klimaanlage und Kamin verbinden Komfort mit einer angenehmen Ferienatmosphäre.
Eine ideale Wahl als persönliches Feriendomizil oder als attraktive Immobilie zur Vermietung.
Details
Modernes Doppelhaus mit Garten
- Gesamtfläche: 85,56 m²
- Wohnfläche: 85,86 m²
- Grundstücksfläche: 270,00 m²
- Baujahr: 2020
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Anzahl der Etagen: 1
- Zustand / Ausstattungsstandard: ideal
- Wandmaterial: Keramikziegel
- Dacheindeckung: Metallziegel
- 1 Badezimmer
- Offene Küche mit Küchenzeile
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.