Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Stettin-Bolinko
178,000 €
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bolinko
Diese attraktive Wohnung bietet viel Raum zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Genießen Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse oder entspannte Sonnenstunden auf dem Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Da sich keine Wohnung darüber befindet, profitieren Sie von besonderer Ruhe und viel Tageslicht.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 70,10 m²
- 3 Zimmer
- Offene Küche / Küchenzeile
- Terrasse und sonniger Balkon
- Kunststofffenster
- Sehr guter Ausstattungs- und Gebäudezustand
- Kellerraum mit ca. 1,9 m²
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Geschlossene, videoüberwachte Wohnanlage
- Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar; separates Grundbuch
Lage
Die Wohnung liegt in Bolinko, im Stadtteil Niebuszewo, in einer ruhigen Seitenstraße der Hipolita-Cegielskiego-Straße. Die Lage verbindet angenehme Ruhe abseits des Straßenverkehrs mit einer guten Nähe zum Stadtzentrum.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Biedronka, Netto, Kaufland und Żabka sowie Restaurants, Fitnessstudio, Apotheke und zwei Grundschulen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, unter anderem mit den Buslinien 57, 63, 82 und 522.
Details
Moderne Wohnung im Viertel Bolinko
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmentgebäude aus dem Jahr 2008 im beliebten Wohnviertel Bolinko.
- Wohnfläche: 70,10 m²
- Zustand: sehr gut
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2008
- Gebäudezustand: sehr gut
- Etagen im Gebäude: 3
- Küche: offene Küchenzeile
- Fenster: Kunststofffenster
- Bauweise: Ziegelbau
- Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine funktionale Raumaufteilung und die offene Küche. Das gepflegte Gebäude in solider Ziegelbauweise bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.