Moderne 42-m²-Wohnung mit Balkon in Stettin-Dąbie in grüner Wohnlage
100,000 €
Beschreibung
Helle Wohnung mit Balkon in Szczecin-Dąbie
Diese gepflegte Wohnung mit 42,2 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2011 in der beliebten Wohnanlage Zacisze Dąbskie. Die ruhige, grüne Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Raumaufteilung und Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große, helle Küche mit Essbereich (ca. 12 m²)
- Badezimmer mit wandhängendem WC, Bidet, Badewanne und Waschbecken
- Wohnraum von ca. 18 m²
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- einbruchhemmende Eingangstür
- Laminatböden
- Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- gepflegtes Treppenhaus
- Übernahme der vorhandenen Ausstattung nach Vereinbarung möglich
Die Wohnung bietet zudem interessantes Potenzial für eine Anpassung der Raumaufteilung: Die Küche kann in den Wohnbereich verlegt werden, da sich die Wasser- und Abwasserleitungen hinter der Wand befinden. So lässt sich ein zusätzliches Zimmer schaffen.
Lage
Dąbie liegt auf der rechten Oderseite von Szczecin und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnanlage zeichnet sich durch niedrige Bebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Biedronka und Netto, kleinere Läden, eine Bäckerei, ein Wochenmarkt, Apotheke, Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und ein größerer Umsteigepunkt sind in etwa 2–3 Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren, Jogging und das Leben mit Hund. Das Stadtzentrum sowie die nahegelegenen Erholungs- und Strandbereiche sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.
Details
Gepflegte Wohnung in Dąbie
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 42,20 m² im beliebten Stadtteil Dąbie.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit insgesamt 2 Etagen. Das Gebäude wurde aus Hohlblocksteinen errichtet.
Ausstattung
- Wohnbereich mit ca. 18 m²
- Separate Küche mit Fenster, ca. 12 m²
- Kunststofffenster
- Laminatböden
- Raumhöhe: ca. 2,60 m
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- Erdgasanschluss vorhanden
Eine attraktive Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung in ruhiger und gut angebundener Lage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
- Balkon
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