Etabliertes Gästehaus mit Eigentümerwohnung und Tiefgarage in Revahl
674,000 €
Beschreibung
Exklusive Immobilie an der Ostsee – etabliertes Gästehaus mit privatem Eigentümerbereich
Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen von Rewal, einem beliebten ganzjährig attraktiven Badeort an der polnischen Ostseeküste. Das freistehende Gebäude verbindet erfolgreich geführte touristische Nutzung mit komfortablem Wohnen für die Eigentümer.
Die Immobilie auf einen Blick
- Wohn- und Nutzfläche: 350 m²
- Grundstück: 1.206 m²
- Freistehendes Haus mit 3 Etagen
- Baujahr: 1992
- Sehr guter Gebäudezustand und Ausstattungsstandard
- Solide Ziegelbauweise
- Blechdach
- 12 Badezimmer
- Küchenzeile
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung und Gas-Warmwasserbereitung
- Öffentliche Wasser- und Kanalversorgung
- Ebener, rechteckiger Grundstückszuschnitt
- Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
Funktionierendes Gästehaus mit Perspektive
Die Immobilie wird als etablierte Pension betrieben und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die sofortige Fortführung eines touristischen Geschäfts. Die Lage in einem gefragten Küstenort schafft attraktive Voraussetzungen für Ferienvermietung und saisonale Einnahmen.
Ein separates Geschoss ist als privater Bereich für die Eigentümer vorgesehen. So lässt sich das eigene Zuhause ideal mit dem Betrieb eines Gästehauses verbinden – mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen.
Garten und Umgebung
Das großzügige Grundstück bietet Raum für einen gepflegten Außenbereich und entspannte Stunden im Freien. Die ebene Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung einer einladenden Garten- und Erholungszone für Gäste und Eigentümer.
Lage in Rewal
Rewal verbindet maritime Atmosphäre, Natur und eine lebendige touristische Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand sowie vom Ortszentrum entfernt.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Betreiber von Ferienimmobilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten an der polnischen Ostsee miteinander verbinden möchten.
Details
Freistehendes Haus in sehr gutem Zustand
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 1992 bietet großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Gesamtfläche: 350,00 m²
- Wohnfläche: 350,00 m²
- Grundstücksfläche: 1.206,00 m²
- Grundstück: ebenes, rechteckiges Grundstück
- Etagen: 3
- Bauweise: Ziegel
- Dacheindeckung: Blech
- Zustand / Standard: sehr gut
Ausstattung
- 12 Badezimmer
- Küchenzeile
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Kombitherme
- Gasanschluss vorhanden
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Kanalisation
Parkmöglichkeiten
- Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Über uns
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