Strandnahes Apartment in Heidebrink – modern, bezugsfertig & renditestark
171,000 €
Beschreibung
Exklusives Apartment direkt am Strandzugang in Międzywodzie
Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Międzywodzie – unmittelbar am Zugang zum Ostseestrand. Eine ideale Wahl für alle, die Komfort, hochwertige Ausstattung und die besondere Atmosphäre der polnischen Küste schätzen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Apartmentgebäudes aus dem Jahr 2020. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Das Gebäude verfügt über fünf Etagen, eine Tiefgarage und Überwachung.
Wohnkomfort auf 35,83 m²
Die durchdachte Raumaufteilung bietet angenehmen Komfort sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die ganzjährige Nutzung. Die Innenräume sind modern und harmonisch gestaltet: Helle Farben, hochwertige Materialien und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen ein elegantes, einladendes Ambiente.
Die offene Küchenzeile ist vollständig mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Im Schlafzimmer steht ein großer Kleiderschrank zur Verfügung. Das Apartment ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Ausstattung und Gebäude
- Wohnfläche: 35,83 m²
- Moderne Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Großzügiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Kunststofffenster
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Aufzug
- Überwachtes Apartmentgebäude
- Massivbauweise
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Die unmittelbare Nähe zum Meer, der hohe Ausstattungsstandard und die sofortige Nutzbarkeit machen diese Immobilie besonders interessant – als private Ferienwohnung ebenso wie zur touristischen Kurzzeitvermietung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden: €22.883 (PLN 100.000). Gerade in einer gefragten Küstenlage mit begrenzten Parkmöglichkeiten ist dies ein wertvoller Vorteil für Eigentümer und Gäste.
Details
Moderne Wohnung in idealem Zustand
- Wohnfläche: 35,83 m²
- Objektart: Wohnung im Apartmentgebäude
- Baujahr: 2020
- Zustand: ideal
- Küche: offene Küchenzeile
- Etagen im Gebäude: 5
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Netz
- Fenster: Kunststofffenster
- Bauweise: Ziegelbau
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.