Modernes Studio-Apartment mit Balkon & Klimaanlage im Zentrum von Stettin
236,000 €
Beschreibung
Modernes Studio-Apartment im Herzen von Stettin
Dieses außergewöhnliche Studio-Apartment mit 40,95 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Śródmieście in Stettin. Es verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und urbanen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung wurde schlüsselfertig in einem eleganten, zeitgemäßen Stil ausgestattet. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile sowie eine funktional abgetrennte Schlafnische, die Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Raumhöhe von 2,82 m verleiht den Innenräumen ein besonders großzügiges und stilvolles Ambiente. Ein weiterer Vorteil ist der 5 m² große Balkon. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung und Gebäude
- Schlüsselfertiger, hochwertiger Ausbaustandard
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Keller
- Modernes Apartmentgebäude aus dem Jahr 2024
- Architektonische Verglasungen und Aluminiumfenster
- Sichtbeton-Elemente und Kanalheizkörper
- 24-Stunden-Monitoring und Empfangsbereich
Die exklusive Wohnanlage im Zentrum von Stettin steht für moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Geplant sind zudem ein Premium-Restaurant, ein Wellness- & Spa-Bereich sowie ein holistisches Zentrum mit Massagen, Kryotherapie und Personal-Training-Angeboten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für ca. €33.333 (PLN 144.000) erworben werden.
Eine ideale Wahl als stilvoller Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.
Details
Moderne Wohnung im Zentrum von Śródmieście
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Apartmentgebäude aus dem Jahr 2024 im beliebten Stadtteil Śródmieście.
- Wohnfläche: 40,95 m²
- Zustand: ideal
- Gebäudeart: Apartmenthaus
- Etagen: 5
- Baujahr: 2024
- Wandmaterial: Silikat
- Küche: offene Küchenzeile
- Zimmerfläche: 29,51 m²
- Raumhöhe: 2,82 m
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
- Keller: vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.