Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit PV, Garage und Südgarten in Möhringen
251,000 €
Beschreibung
Energieeffizientes Reihenmittelhaus in Mierzyn – sofort verfügbar
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur von Szczecin. Das 2001 errichtete Haus bietet 142 m² Gesamtfläche auf einem 208 m² großen Grundstück und überzeugt mit Photovoltaik, Garage sowie einem sonnigen Südgarten.
Sofort bezugsfrei.
Highlights
- 142 m² Gesamtfläche, davon 138 m² Wohnfläche
- 208 m² großes, rechteckiges Grundstück
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- Moderne Brötje-Gasheizung
- Ein Einzelgaragenplatz im Haus
- Zusätzliche beleuchtete Stellplätze vor dem Haus
- Einbruchhemmende Rollläden an allen Fenstern
- Südterrasse und liebevoll angelegter Garten
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Solides Haus aus keramischem Ziegel, Metalldachziegeldeckung
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln sowie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Elektrokochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Gartenausgang sowie die integrierte Einzelgarage.
Obergeschoss
Die private Etage verfügt über einen großzügigen Open-Space-Raum mit Ankleidebereich und zwei Einbauschränken. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Das Bad ist mit einer Duschkabine mit Hydromassagefunktion und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dachgeschoss
Ein großer, lichtdurchfluteter Open-Space-Raum mit Holz-Dachfenstern bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zur Aufteilung in zwei Kinderzimmer.
Garten und Umgebung
Der intime Garten ist mit gewachsenen Pflanzen attraktiv gestaltet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Südseite sorgt für viel Sonnenlicht.
Lage
Das Haus befindet sich an einer ruhigen, beleuchteten und sicheren Straße in Mierzyn. Bushaltestellen mit schneller Verbindung nach Szczecin, Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Biedronka, sowie Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die ersten beiden Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvorschläge für Wohnbereich und Küche.
Details
Reihenhaus in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 138,00 m²
- Gesamtfläche: 142,00 m²
- Grundstücksfläche: 208,00 m²
- Baujahr: 2001
- 2 Etagen
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungsstandard
- Massive Bauweise aus Keramikziegeln
- Dach mit Metallziegeldeckung
- Rechteckiges Grundstück
- Garten
- Küche mit Durchreiche
- Garage mit 1 Stellplatz
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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