Stettin-Pogodno: Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten, Garage & Souterrain
276,000 € 278,000 €
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Garten, Garage und zusätzlichem Souterrain
Diese provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Backstein-Altbaus aus dem Jahr 1929 im beliebten Stadtteil Pogodno. Mit einer Gesamtfläche von 81 m² bietet sie hohe Räume, einen funktionalen Grundriss und zahlreiche erhaltene Altbaudetails.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, zwei Flure sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Originale Holzdielen und Schiebetüren verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Dank der klaren Raumaufteilung können alle Zimmer separat genutzt werden.
Zusätzliche Flächen und Ausstattung
- Eigenständiger Souterrainbereich mit zwei Räumen und Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Gemauerte Garage im Gebäude, Zufahrt über den rückwärtigen Hof
- Garten mit getrennten Gartenbereichen für die einzelnen Bewohner
- Blick ins Grüne aus den Fenstern
- Gaszentralheizung und Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Dielen und Paneelen
- Kein Hausgeld
Der Souterrainbereich ist über das Treppenhaus zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Atelier, Hauswirtschaftsraum oder Homeoffice.
Direkt über der Wohnung liegt ein Dachboden. Dieser gehört derzeit nicht zur Wohnung und ist keine Nutzfläche. Ein möglicher Ausbau zu einer zweigeschossigen Wohnung setzt eine technische Prüfung, erforderliche Genehmigungen und die Einhaltung aller geltenden Vorschriften voraus.
Die Bilder des Schlafzimmers, der Garage und des Gartens wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert.
Details
Wohnung in Pogodno
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,00 m² in der beliebten Wohngegend Pogodno.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in massiver Ziegelbauweise. Das Gebäude verfügt über eine Etage.
Ausstattung
- guter Ausstattungsstandard
- separate Küche mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreistherme
- Kunststofffenster
- Böden aus Paneelen und Holzdielen
- Gebäudeart: Altbau / Mehrfamilienhaus aus Ziegelstein
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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Über uns
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