Großzügige 83-m²-Maisonettewohnung mit Einbauküche in Stettin-Bukowo
162,000 €
Beschreibung
Großzügige Maisonettewohnung in Bukowo
Zum Verkauf steht eine attraktive, zweigeschossige Wohnung mit ca. 82,80 m² Wohnfläche in Bukowo. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010 und verbindet das großzügige Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Stadtwohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die Wert auf Platz, Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Auch für das Arbeiten im Homeoffice bietet der durchdachte Grundriss beste Voraussetzungen.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 82,80 m²
- Maisonette über zwei Ebenen
- Offene Küche
- Maßgefertigte Einbauküche von Meblobuk
- Küchenausstattung mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
- Hochwertige Siemens-Beschlagsysteme
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreissystem
- Kunststoff- und Holzfenster
- Laminatböden
- Solide Ziegelbauweise
- Baujahr 2010
- Guter Ausstattungsstandard
Eine Wohnung mit viel Potenzial für ein Zuhause, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Details
Wohnung in Bukowo
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Stadtteil Bukowo.
- Wohnfläche: 82,80 m²
- Zustand: gut
- Baujahr: 2010
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Bauweise: Ziegel
- Anzahl der Etagen im Gebäude: 2
- Küche: offene Küchenzeile
- Heizung: Gaszentralheizung
- Warmwasser: Gas-Zweikreissystem
- Fenster: Kunststoff- und Holzfenster
- Böden: Laminat/Panels
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.