Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Daber – Fertigstellung 2027
205,000 €
Beschreibung
Komfortable Doppelhaushälfte mit Garten
Diese moderne Doppelhaushälfte im Entwicklungsstandard bietet eine Nutzfläche von 111,46 m² sowie eine Gesamtfläche von 118,51 m². Das Grundstück umfasst 162 m² und bietet Platz für einen eigenen Garten sowie einen Garagenstellplatz.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Der helle Wohnbereich mit Küchenzeile bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus ist ein direkter Zugang zum Garten vorgesehen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Entspannung und Zeit im Freien.
Das Obergeschoss wurde auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet und bietet Raum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit einem Obergeschoss
- Baujahr / geplante Fertigstellung: 2027
- Geplante Bauabschluss: 31.12.2027
- Außenwände aus Silikatmauerwerk
- Dach mit Dachziegeln
- Monolithische Decke über dem Erdgeschoss
- Rohbautreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Vorbereitung für den Anschluss der Wärmepumpe
- Vorbereitung für lokale Raumkühlung im Split-System im Wohnzimmer sowie in drei Zimmern im Obergeschoss, ohne Geräte
- Mechanische Lüftungsinstallation ohne Wärmerückgewinnungsgerät
- Große Schiebetür zum Garten im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit warmer Kante, außen foliert und innen weiß
- Fenstermontage mit Dichtbändern
- Vorbereitung für Außenjalousien inklusive Stromzuführung, ohne Schalter und Anschluss
- Verstärkte Außentür aus Stahl
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- 400-V-Starkstromanschluss
- Garage mit einem Stellplatz
- Eigener Garten
Details
Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard
- Gesamtfläche: 118,51 m²
- Wohnfläche: 111,46 m²
- Grundstücksfläche: 162,00 m²
- Baujahr: 2027
- Etagen: 1
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Ausbauzustand: Bauträgerstandard
- Wandmaterial: Silikat
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Heizung: Wärmepumpe
- Starkstromanschluss: 400 V
- Wasserversorgung: städtisches Wasser
- Abwasseranschluss: städtische Kanalisation
- Küche: offene Küchenzeile
- Fenster: Kunststofffenster
- Garage: 1 Stellplatz
- Garten: vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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