Moderne Doppelhaushälfte in Stettin-Wielgowo – familienfreundlich mit Garten
208,000 €
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Wielgowo – modern, familienfreundlich und vielseitig
Sie suchen ein Haus, das Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage verbindet? Diese moderne Doppelhaushälfte in Wielgowo bietet Ihnen genau das – ideal für Familien und alle, die zusätzlichen Raum schätzen.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 111,70 m²
- Grundstücksfläche: 139,00 m²
- Baujahr: 2027
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Zustand: Ausbau-/Entwicklerstandard
- Etagen: 1
- Baumaterial: Silikat
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Heizung: Wärmepumpe
- Stadtanschlüsse: kommunale Kanalisation, kommunale Wasserversorgung
- Fenster: Kunststofffenster
- Küche: offene Küche
- Garten: vorhanden
- Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz
Raum für Ihre Ideen
Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung und zusätzlichen Platz, den Sie flexibel nutzen können – zum Beispiel als: - Arbeitsbereich - Kinderzimmer - Hobbyraum - praktischen Stauraum
So entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wielgowo. Die ruhige Wohnlage macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die ein angenehmes Umfeld mit guter Alltagstauglichkeit suchen.
Hinweis
Die dargestellte Außenvisualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung.
Weitere Informationen
- Objekttyp: Haus
- Bodenfläche gesamt: 111,70 m²
Details
- Stadtteil / Siedlung: Wielgowo
- Gesamtfläche: 111,70 m²
- Grundstücksfläche: 139,00 m²
- Nutzfläche: 111,70 m²
- Standard: Bauträgerzustand
- Anzahl der Etagen: 1
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Gebäudestatus: Bauträgerzustand
- Baujahr: 2027
- Wandmaterial: Silikat
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Heizung: Wärmepumpe
- 400V-Anschluss: Ja
- Kanalisation: städtisch
- Wasserquelle: städtisches Wasser
- Garage: 1 Stellplatz
- Küchentyp: offene Küche
- Fenstertyp: Kunststofffenster
- Garten: Ja
- Objektart: Haus
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.