Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage von Stettin-Pogodno
366,000 €
Beschreibung
Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Szczecin-Pogodno
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Szczecins – Pogodno, in der Traugutta-Straße. Eine ideale Immobilie für Familien, die historischen Charakter, eine funktionale Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten schätzen.
Immobilie auf einen Blick
- Gesamtfläche: 130 m²
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstück: 350 m²
- 2 Etagen
- 1 Badezimmer und 2 separate WCs
- Baujahr: 1929
- Sehr guter Pflege- und Ausstattungszustand
Das Haus wurde in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und verfügt über ein Ziegeldach. Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit Erneuerung der Elektro-, Gas- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen. Das Gebäude ist wärmegedämmt, gepflegt und angenehm warm; die Straßenfassade wurde kürzlich aufgefrischt.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster, eine Küche mit Durchreiche, ein Gas-Zweikreiskessel für Warmwasser sowie städtische Wasser- und Abwasseranschlüsse.
Das flache, trapezförmige Grundstück bietet einen schön gestalteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Pogodno zählt seit Jahren zu den angesehensten Wohnvierteln Szczecins. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, der Markt von Pogodno, Dienstleistungsangebote, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitflächen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, während die Lage zugleich Ruhe und hohen Wohnkomfort bietet.
Die angegebenen Raummaße sind Näherungswerte.
Details
Reihenhaus im beliebten Stadtteil Pogodno
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahr 1929 in sehr gutem Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen, trapezförmigen Grundstück mit einer Fläche von 350 m².
- Gesamtfläche: 130,00 m²
- Wohnfläche: 100,00 m²
- Grundstücksfläche: 350,00 m²
- Anzahl der Etagen: 2
- Bauweise: Ziegel
- Dachdeckung: Dachziegel
- Zustand des Gebäudes: sehr gut
- Standard: sehr gut
Das Haus verfügt über 1 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Die Küche ist als Durchgangsküche gestaltet. Kunststofffenster sorgen für Komfort und gute Wärmedämmung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zweikreizanlage. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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