Exklusive Residenz in Möhringen: 335 m² Wohnfläche auf 1.711 m² Grundstück
661,000 €
Beschreibung
Exklusive freistehende Residenz in Mierzyn
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitlose Architektur, solide Handwerkskunst und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Mierzyn – ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Das 1998 errichtete Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine großzügige Wohnfläche von 335,42 m² sowie ein ebenes, rechteckiges Grundstück von 1.711 m².
Ausstattung und Wohnkomfort
Die Residenz wurde in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und mit einem Betondachziegel-Dach ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausführung prägen den Charakter des Hauses.
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 335,42 m²
- Grundstück: 1.711 m²
- Baujahr: 1998
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Separate Küche
- 3 Badezimmer und 1 separates WC
- Großzügige Räume mit ca. 21,56 m², 16,59 m², 52,38 m², 17,93 m², 18 m² und 43 m²
- Parkett- und Fliesenböden
- Neue Holzfenster
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- Gas-Zentralheizung sowie Gas-Zweikreisheizung für Warmwasser
- Stadtwasser und kommunale Kanalisation
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
Ruhiges Wohnen mit Garten
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden sowie eine individuell gestaltbare Gartenanlage. Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Sackgasse schafft ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre.
Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Beständigkeit, hochwertige Bauweise und komfortables Wohnen in einem attraktiven Umfeld legen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 335,42 m² auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück mit 1.711 m².
Ausstattung und Details
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungsstandard
- Massive Ziegelbauweise
- Betondachziegel
- Gaszentralheizung sowie Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Separate Küche
- 3 Badezimmer und 1 separates WC
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Neue Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Raumgrößen
Die Zimmer bieten folgende Flächen:
21,56 m², 16,59 m², 52,38 m², 17,93 m², 18 m² und 43 m².
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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