Oberende: Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Balkon und Stellplatz
213,000 €
Beschreibung
Exklusive Maisonettewohnung mit Galerie in Bezrzecze
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² verbindet das großzügige Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Sie befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Bezrzecze, ul. Dolina Słońca, in einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt in der obersten, zweiten Etage eines gepflegten Apartmenthauses aus dem Jahr 2010 – ohne Nachbarn über Ihnen. Hohe Räume, viel Tageslicht sowie Ausblicke nach Süden und Osten schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Highlights
- Maisonettewohnung mit Galerie und 4 Zimmern
- Große Fensterfronten und heller Wohnbereich
- Balkon mit ca. 6 m² und Markise
- Möblierung im Angebot enthalten
- Privater Stellplatz inklusive
- Zwei vollständig ausgestattete Bäder
- Separate, geräumige Ankleide
- Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Monitoring
- Gasheizung mit eigener Therme
- Bezugsbereit ab 1. April 2027
Raumaufteilung
Untere Ebene
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Galerie und Zugang zum Balkon
- Offene Küche mit eleganter Einbauküche in Schwarz-Hochglanz und Weiß-Matt, Naturstein-Arbeitsplatte sowie Einbaugeräten
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Obere Ebene / Galerie
- Gemütliches Schlafzimmer mit Dachfenstern
- Separate Ankleide direkt neben dem Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
Weitere Informationen
- Wohnfläche: 87 m²
- Balkon: ca. 6 m²
- Etage: 2. von 2
- Bauart: Ziegelbau, Kunststofffenster
- Zustand der Wohnung und des Gebäudes: sehr gut
- Eigentumsform: Volleigentum mit Grundbuch
- Verwaltungsgebühr: ca. €297 monatlich (PLN 1.300)
Eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung mit viel Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und einem besonders einladenden Wohngefühl.
Details
Moderne Wohnung in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 87,00 m²
- Gebäudeart: Apartmenthaus, Baujahr 2010
- Sehr guter Zustand der Wohnung und des Gebäudes
- Mauerwerk aus Ziegeln
- Küchenzeile
- Kunststofffenster
- Raumhöhe: 2,70 m
- Balkon mit ca. 6 m²
- Ankleidezimmer
- 1 Stellplatz
- Gebäude mit 2 Etagen
- Ausrichtung nach Süden und Osten
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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