Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stettin-Pogodno
194,000 €
Beschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung in Pogodno
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Pogodno, in der Kutrzeby-Straße. Auf 77,69 m² bietet sie vier gut geschnittene Zimmer und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Der zweiseitige Grundriss sorgt für angenehmes Tageslicht in den Räumen. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und bietet einen schönen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung und Gebäude
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 77,69 m²
- Balkon
- Separate Küche mit Durchreiche
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Gasanschluss vorhanden
- Sehr guter Gebäudezustand
- Ziegelbauweise
- Baujahr: 1989
- Gebäude mit 4 Etagen
Die Wohnung verfügt über ein genossenschaftliches Eigentumsrecht mit eingetragenem Grundbuch.
Lage
Pogodno überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur für den Alltag. In der Nähe befindet sich eine Freizeitfläche mit Spielplatz, Trampolinen, Kletterelementen und Seilrutsche – ideal für Kinder und Familien.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.
Details
Gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Pogodno
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Stadtteil Pogodno. Sie überzeugt durch ihren idealen Zustand, eine großzügige Gesamtfläche von 77,69 m² sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen.
Ausstattungsmerkmale
- Gesamtfläche: 77,69 m²
- Sehr guter, idealer Zustand
- Küche mit Durchreiche
- Kunststofffenster
- Kellerraum vorhanden
- Massives Ziegelgebäude
- Baujahr: 1989
- Gepflegtes Wohnhaus in sehr gutem Zustand
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.