Modernes Doppelhaus mit Garage und Garten in Siadło Dolne – Neubau 2026
251,000 €
Beschreibung
Modernes, energieeffizientes Doppelhaus in gehobenem Bauträgerstandard
Dieses attraktive Doppelhaus entsteht 2026 auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück von 382 m². Die Zufahrt zur Garage befindet sich vorteilhaft auf der Nordseite. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Flächen
- Wohnfläche: 127 m²
- Gesamtfläche: 134,79 m²
- Grundstück: 382 m²
- 1 Garage
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnbereich mit Küchenzeile - Küchenbereich: 6,5 m² - Zusätzliches Zimmer - Badezimmer - Garage
Obergeschoss - Drei Schlafzimmer mit ca. 14 m², 8,5 m² und 12,85 m² - Badezimmer mit ca. 7 m² - Zusätzliches WC mit ca. 2,5 m²
Dachgeschoss - Nutzbarer Dachboden als praktischer Stauraum für saisonale Gegenstände
Ausstattung
- Energiesparende Bauweise
- Betonblockwände
- Keramische Dacheindeckung
- Gaszentralheizung
- Gas-Zweikreisheizung für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Kunststofffenster
- 400-V-Starkstromanschluss
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Gartenbereich
- Ankleidebereich
Details
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten – Baujahr 2026
Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren idealen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 134,79 m² sowie eine Wohnfläche von 127,00 m² und befindet sich auf einem 382 m² großen Grundstück.
Raumaufteilung und Flächen
- Wohn-/Schlafzimmer: 25 m², 9,5 m², 14 m², 8,5 m² und 12,85 m²
- Offene Küche: 6,5 m²
- Zwei Badezimmer: 7 m² und 2,5 m²
- Nutzbares Dachgeschoss
- Ankleidezimmer
- Garten
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit einem Obergeschoss
- Baujahr: 2026
- Betonblockwände
- Dach mit Keramikziegeln
- Kunststofffenster
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Zweikreis-Gastherme für Warmwasser
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Gasanschluss und Starkstromanschluss (400 V)
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Garage mit einem Stellplatz
Grundstück
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Grundstücksbreite: 14 m
- Grundstückslänge: 18 m
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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