Stettin: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Südgarten in ruhiger Lage
163,000 €
Beschreibung
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit privatem Südgarten
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage des Wohnquartiers Osiedle Krakowska II im Stadtteil Gumieńce in Szczecin.
Mit einer Gesamtfläche von 57,20 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot und einen sehr gepflegten Zustand. Die Raumhöhe beträgt 2,65 m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung und Besonderheiten
- Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2014
- Privater Garten mit südlicher Ausrichtung
- Freier Blick ins Grüne und hohe Privatsphäre, da sich gegenüber keine mehrgeschossige Bebauung befindet
- Fenster zur Hauptseite und Garten nach Süden, weitere Wohnungsseite nach Norden ausgerichtet
- Küchenzeile mit Schränken und kleinem Kühlschrank; eine individuelle Ergänzung der Küchenausstattung ist möglich
- Fernwärmeheizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in einem benachbarten Gebäude innerhalb der Wohnanlage
- Öffentliche Stellplätze für Bewohner vor dem Gebäude
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigeren Bereich der Wohnanlage, abseits des Hauptverkehrs. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Szczecin und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Stadt.
Details
Moderne Wohnung in Gumieńce
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57,20 m² im beliebten Stadtteil Gumieńce.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit insgesamt 2 Etagen. Der sehr gute Ausstattungsstandard sowie die funktionale Raumgestaltung sorgen für hohen Wohnkomfort.
- Wohnfläche: 57,20 m²
- Zustand: sehr gut
- Küche: offene Küchenzeile
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2014
- Bauweise: Mauerwerk aus Hohlblocksteinen
- Raumhöhe: 2,65 m
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
- Etagen im Gebäude: 2
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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Steuerliche Vorteile
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