2-Zimmer-Wohnung in Stettin nahe Kasprowicz-Park mit Garten und Garage
127,000 €
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung | 42 m² | Garage | Garten | Keller | nur ca. 100 m vom Kasprowicz-Park
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² in einer der attraktivsten Lagen der Stadt, nur etwa 100 Meter vom Kasprowicz-Park entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer charmanten, renovierten Villa mit nur drei Wohneinheiten – jeweils eine pro Etage. Das ist ein ideales Angebot für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Grün schätzen, ohne auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu wollen.
Aufteilung der Wohnung
- 2 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Flur
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehören: - eine gemauerte Garage direkt am Gebäude - eine Zufahrt mit Platz für zwei weitere Autos - ein großer Keller mit ca. 12 m² zusätzlicher Staufläche - ein privater Garten
Die Wohnung ist ohne monatliche Hausgebühr. Heizung und Warmwasser werden über eine eigene Gastherme bereitgestellt.
Das Gebäude wurde 1930 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Fassade und Gemeinschaftsbereiche wurden bereits renoviert. Die Wohnung ist mit neuen Holzfenstern ausgestattet.
Lage
Die Lage gehört zu den größten Pluspunkten dieser Immobilie. Der Kasprowicz-Park liegt praktisch direkt vor der Tür – nur etwa 100 Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Grünflächen, Spazierwege, Erholungsgebiete sowie eine vollständige städtische Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Szczecin schnell erreichbar.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und vereint seltene Vorteile: Wohnen in einer kleinen Villa, eigener Garten, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein großzügiger Keller in einer begehrten Stadtlage.
Eigentumswohnung
Details
- Stadtteil / Wohngebiet: Łękno
- Wohnfläche gesamt: 42,00 m²
- Standard: renovierungsbedürftig
- Küchentyp: separate Küche
- Anzahl der Etagen: 2
- Warmwasser: Gas-Zweikreissystem
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Fenstertyp: neue Holzfenster
- Gebäudetyp: Haus
- Baujahr: 1930
- Zustand des Gebäudes: sehr gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Unterkellerung / Keller: Keller
- Kellerfläche: 12 m²
- Garage: -
- Gas angeschlossen: -
- Blick nach Süden: -
- Immobilienart: Wohnung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
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