Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Gastherme in Stettin-Niebuszewo
112,000 €
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Niebuszewo
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1915 im beliebten Stadtteil Niebuszewo. Mit einer Gesamtfläche von 57,73 m² überzeugt sie durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- Gepflegter Zustand
- Helle Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Gasheizung und Warmwasserbereitung
- Gastherme in diesem Jahr erneuert
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden
Die monatlichen Nebenkosten für zwei Personen betragen ca. €107 (PLN 470).
Gebäude und Umgebung
Das viergeschossige, solide gemauerte Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt. Im Innenhof stehen den Bewohnern kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Bahnhof, zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsangebote, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung laden zudem zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Details
Wohnung in Szczecin-Niebuszewo
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Niebuszewo.
- Gesamtfläche: 57,73 m²
- Zustand: gut
- Gebäudeart: Altbau / Gründerzeithaus
- Baujahr: 1915
- Gebäudezustand: gut
- Bauweise: Ziegel
- Küche: mit Fenster
- Fenster: Kunststofffenster
- Etagen im Gebäude: 4
- Keller: vorhanden
Eine interessante Immobilie mit Altbaucharme in guter Lage von Niebuszewo.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
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