Stöven: Großzügige Maisonette im Rohbau mit zwei Terrassen
217,000 €
Beschreibung
Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Stobno
Diese außergewöhnliche Wohnung im Rohbauzustand bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen. Die ca. 118,52 m² große, zweigeschossige Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, einstöckigen Wohngebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Untere Ebene
- Heller, repräsentativer Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von ca. 21,15 m²
- Zwei gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer
- Flur
- Küche mit Fenster
Eine stabile Stahlbetontreppe führt in die obere Ebene.
Obere Ebene
- Zwei großzügige Zimmer
- Zweites Badezimmer
- Flur
- Private Terrasse von ca. 18,41 m² mit schönem Ausblick
Ausstattung und Bauweise
Das Gebäude wird in traditioneller Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz errichtet:
- Außenwände aus 24 cm starken Silikatsteinen
- 20 cm Wärmedämmung aus Polystyrol für niedrige Heizkosten
- Massive Stahlbetondecken mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser
- Baujahr 2026
- Fertigstellungsstandard: Rohbau / Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich
Lage
Stobno bietet eine ruhige Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Die zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.
Details
Moderne Neubauwohnung mit 118,52 m²
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2026. Sie wird im Bauträgerstandard übergeben und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Ausstattung und Eckdaten: - Wohnfläche: 118,52 m² - Immobilientyp: Wohnung - Gebäudeart: Mehrfamilienhaus - Baujahr: 2026 - Etagen: 1 - Küche mit Fenster - Zentralheizung mit Gas - Warmwasser über Gas-Kombitherme - Wände aus Betonsteinen - Übergabe im Bauträgerstandard
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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