Misdroy: Sonniges 2-Zimmer-Apartment mit Eckterrasse und seitlichem Meerblick
224,000 €
Beschreibung
Sonniges Apartment mit seitlichem Meerblick und Blick auf den Nationalpark Wolin
Dieses besondere 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss der modernen Residenz Balticus aus dem Jahr 2020 – direkt im Herzen von Międzyzdroje an der Promenade der Stars.
Ein Highlight ist der rund 20 m² große Eckterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Genießen Sie hier den Blick auf den Nationalpark Wolin sowie einen seitlichen Blick auf die Ostsee.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Wohnfläche: 40,22 m²
- Heller Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer
- Großzügige, bodentiefe Verglasungen mit Ausrichtung nach Osten und Süden
- Große Aluminium-HST-Fenster, komfortabel zu bedienen
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochmöglichkeit
- Hochwertige Vinylböden
- Maßgefertigte Kücheneinbauten
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug
- Zentralheizung und Warmwasser über das städtische Netz
- Aufzug im Gebäude
- Rezeption, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Barrierefreundliche Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig gepflegt und dank der südöstlichen Ausrichtung den ganzen Tag über angenehm hell. Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Details
Modernes Apartment mit großer Terrasse
Dieses attraktive Apartment befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch seinen idealen Zustand.
- Gesamtfläche: 40,22 m²
- Küche: offene Küchenzeile
- Terrasse: ca. 20 m²
- Anzahl der Terrassen: 1
- Ausrichtung: Süden und Osten
- Fenster: Aluminiumfenster
- Heizung und Warmwasser: städtisches Fernwärmenetz
- Gebäude: 11 Etagen, in idealem Zustand
- Aufzug vorhanden
- Rezeption, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Barrierefreie Ausstattung
- Starkstromanschluss (400 V)
- Zufahrt über eine lokale Straße
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.