Familiengeeignete Doppelhaushälfte mit 600 m² Grundstück in Möhringen
330,000 €
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit 600 m² Grundstück
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard mit funktionalem Grundriss, energieeffizienter Haustechnik und einem eigenen, rechteckigen Grundstück von 600 m². Die geplante Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Das Haus bietet ca. 120 m² Gesamtfläche bzw. 103 m² Wohnfläche und verfügt über einen integrierten Garage. Die großzügige Wohnzone mit offener Küche und großen HS-Schiebetüren schafft einen hellen, einladenden Mittelpunkt für das Familienleben.
Raumaufteilung
- Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile: 39 m²
- Zimmer: 15 m²
- Zimmer: 10 m²
- Zimmer: 10 m²
- Badezimmer: 7,5 m²
- Separates WC: 2,5 m²
- Technikraum: 4 m²
- Diele und Flur: 14 m²
- Garage: 18 m²
Die drei zusätzlichen Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung und Bauqualität
- Massivbauweise mit Porotherm-Keramikziegeln
- Außenwärmedämmung mit 15 cm Graphit-Polystyrol
- Schallschutz-Trennwand zwischen den Haushälften
- Zement-Kalk-Innenputz und abgehängte Gipskartondecken
- Gedämmte Decke mit PUR-Schaum
- Anthrazitfarbene Keramikdachziegel
- Moderne Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in der Garage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vorbereitung für Photovoltaik und Klimaanlage
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch steuerbare Rollläden
- Bodengleiche Hebe-Schiebe-Terrassentür im HS-System mit Automatik
- Einbruchhemmende Haustür
- Alarmvorbereitung im Erdgeschoss
- TV-Anschlüsse in den Zimmern
Grundstück und Außenbereich
- Eigener Gartenbereich auf 600 m² Grundstück
- Grundstücksmaße ca. 17 × 34 m
- Gepflasterte interne Zufahrt, Einfahrt und Gehweg
- Zaun zwischen den Nachbargrundstücken
- Regenwasserspeicher
- Eingeebnetes Gelände rund um das Haus
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Eine attraktive Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten, komfortabler Technik und individueller Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau suchen.
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2026 mit einer Gesamtfläche von 120,00 m² und einer Wohnfläche von 103,00 m². Das Haus befindet sich auf einem eigenen, rechteckigen Grundstück mit 600,00 m² Fläche und den Maßen ca. 17 × 34 m.
Die Immobilie verfügt über eine Etage und befindet sich im Ausbauzustand zur individuellen Fertigstellung.
Raumaufteilung
- Wohnräume: ca. 39 m², 15,5 m², 10 m² und 10 m²
- Küchenzeile
- Badezimmer mit ca. 7,5 m²
Ausstattung
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Keramische Dacheindeckung
- Wärmepumpe
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Kunststofffenster
- Betonböden
- Zufahrt über eine Wohnstraße
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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