3-Zimmer-Wohnung mit Zusatzfläche in Polchow, nahe See und Wald
176,000 €
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitig nutzbarer Zusatzfläche
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pilchowo. Die ruhige, grüne Lage inmitten von Einfamilienhäusern verbindet Naturverbundenheit mit einer schnellen und komfortablen Anbindung an das Zentrum von Szczecin.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Flächen und Raumaufteilung
Die Gesamtfläche beider Ebenen beträgt 128,52 m²:
-
Erdgeschoss – 81,68 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Westausrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne sowie Flur. -
Untere Ebene – 46,84 m² Zusatzfläche:
Direkt über den Wohnungsflur sowie separat von außen zugänglich. Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder Entspannungszone.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz.
Ausstattung
- Sehr guter Wohn- und Gebäudezustand
- Kunststofffenster
- Ziegelbauweise
- Gasheizung und Warmwasserbereitung über Gastherme
- Kellerbereich / zusätzliche Nutzfläche
- Küche mit Fenster
Lage
Pilchowo ist ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Laufwege, der Głębokie-See sowie der Wkrzańska-Wald. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Szczecin bequem erreichbar.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. €34 (PLN 150) und umfassen unter anderem die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.
Details
Gepflegte Wohnung mit Keller in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 81,68 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: sehr gut
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Gebäudezustand: sehr gut
- Baujahr-/Wandmaterial: Ziegel
- Etagen: 1
- Küche: mit Fenster
- Fenster: Kunststofffenster
- Keller: vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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