3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Buchenwald in Stettin
116,000 €
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Buchenwald
Diese sonnige Wohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel Osiedle Słoneczne, direkt in der Nähe von Grünflächen und dem malerischen Buchenwald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet 53,30 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Balkon mit Ausblick Richtung Buchenwald lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung und Ausstattung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon
- zwei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- separate Küche mit Fenster, Einbaumöbeln und Haushaltsgeräten
- Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen
- separates WC mit Holzschrank
- praktischer Flur mit Einbauschrank
- Kunststofffenster
- helle Paneelböden sowie Linoleum
- Kellerabteil inklusive
Den Bewohnern stehen zudem ein Trockenraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde renoviert und präsentiert sich gepflegt.
Lage
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Spielplatz, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitflächen. Die Nähe zum Buchenwald bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Details
Renovierungsbedürftige Wohnung im Wohnviertel Słoneczne
- Wohnfläche: 53,30 m²
- Objektart: Wohnung
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Baujahr: 1984
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise
- Etagen im Gebäude: 4
- Küche: separate Küche mit Fenster
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
- Bodenbeläge: Linoleum und Laminat
- Lage: Wohnsiedlung Słoneczne
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.