Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Centrum Szczecina
198,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy z 1926 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przedwojenny charakter, wysokie wnętrza i wygodną lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość może również świetnie sprawdzić się jako lokal biurowy.
Najważniejsze atuty
- 104 m² powierzchni całkowitej
- 4 pokoje
- wysokość pomieszczeń: 325 cm
- 2 balkony
- piwnica: 20 m²
- stan bardzo dobry
- oryginalna sztukateria i odrestaurowana stolarka drzwiowa
- nowe okna PCV z parapetami z konglomeratu marmurowego
- drzwi antywłamaniowe i instalacja alarmowa
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego 22,02 m² z kominkiem - pokoju 22,70 m² - pokoju 22,00 m² - pokoju 8,18 m² - oddzielnej kuchni 9,6 m² - łazienki 5 m² z oknem - niewielkiego pokoju/garderoby przy wejściu 4,96 m²
Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon od strony ulicy, a z kuchni na balkon wychodzący na zadbane podwórko.
Wyposażenie i standard
Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD. W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy i okno. Podłogi w pokojach wykonano z deski podłogowej, a w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano terakotę.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont — wymieniono instalację elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną, ściany zostały wygładzone i świeżo pomalowane.
Budynek
- kamienica
- rok budowy: 1926
- 3 kondygnacje
- budynek w dobrym stanie
- materiał: cegła
- dostępne media: gaz, prąd, kanalizacja
- monitoring
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Centrum, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu są szkoła podstawowa oraz linie tramwajowe 1, 4, 5, 11, 12. Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie m.in. z Głębokim, Pomorzanami i Pogodnem.
Koszty
- czynsz + fundusz remontowy: 750 zł (PLN 750)
To eleganckie, jasne i funkcjonalne mieszkanie z wyjątkowym klimatem — idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową.
Szczegóły
Mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m², położone w centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1926 roku, w bardzo dobrym standardzie. Budynek jest w dobrym stanie, wykonany z cegły.
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje: 22,02 m², 22,70 m², 22 m², 8,18 m²
- oddzielna kuchnia: 9,6 m²
- łazienka: 5 m²
- piwnica: 20 m²
- garderoba
Informacje dodatkowe
- wysokość kondygnacji: 325 cm
- liczba pięter w budynku: 3
- ekspozycja okien: zachód
- piwnica
- podłączony gaz
- monitoring
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.