Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Szczecinie, Pomorzany, gotowe do zamieszkania
166,000 €
Opis
Przestronne, gotowe do zamieszkania mieszkanie w Pomorzanach
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone w cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Pomorzany w Szczecinie. Lokal stanowi pełną własność i znajduje się w zadbanym, niskim budynku z lat 90., w bardzo dobrym stanie technicznym.
To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących wygodę oraz wszystkich, którzy szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na remont.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma w pełni rozkładowy i bardzo praktyczny układ. W skład nieruchomości wchodzą:
- 4 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- przestronny przedpokój
Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania.
Standard i wykończenie
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2010 roku. Wymieniono instalację:
- elektryczną
- wodno-kanalizacyjną
- gazową
Wnętrza wykończono z dbałością o jakość i estetykę. Na podłogach znajduje się elegancki dębowy parkiet, który nadaje mieszkaniu ponadczasowy charakter. W pokojach zamontowano nowoczesne okna PCV, a salon wyróżnia imponujące duże okno aluminiowe sięgające do podłogi, które znakomicie doświetla wnętrze i optycznie powiększa przestrzeń.
Lokalizacja
Pomorzany to jedna z najbardziej poszukiwanych części Szczecina, ceniona za świetną infrastrukturę i bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- apteki
- przedszkole i żłobek
- dwie szkoły podstawowe
- biblioteka
- przystanki autobusowe i tramwajowe
Dzięki temu codzienne obowiązki można załatwiać wygodnie i bez potrzeby długich dojazdów.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 74,59 m²
- budynek: blok
- rok budowy: lata 90.
- liczba pięter w budynku: 4
- stan budynku: bardzo dobry
- standard mieszkania: bardzo dobry
- kuchnia: oddzielna
- piwnica: tak
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1 200 zł (PLN 1,200) i obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, koszty zarządu nieruchomością oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne są energia elektryczna, gaz do kuchenki oraz internet.
To mieszkanie łączy przestrzeń, komfort i świetną lokalizację. Zaprasza do zamieszkania od razu i z pewnością spełni oczekiwania wymagających klientów.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pomorzany
Powierzchnia całkowita: 74,59 m²
Standard: bardzo dobry
Typ kuchni: oddzielna
Liczba pięter w budynku: 4
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: lata 90.
Stan budynku: bardzo dobry
Materiał ścian: wielka płyta
Okna: plastikowe, aluminiowe
Piwnica: tak
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Dzielnica: Pomorzany
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.