3-pokojowe mieszkanie 75 m² w centrum Szczecina, kamienica po renowacji
155,000 € 163,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w Centrum | 75,14 m² | kamienica
Na sprzedaż oferujemy przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,14 m², położone w sercu miasta, w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy na 4. piętrze.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym o pow. 32,72 m² z oknami wychodzącymi na ulicę
- sypialnia z oknami na ulicę
- druga sypialnia z oknami na podwórze
- łazienka z wanną, prysznicem i WC
- przedpokój
Dodatkowo w korytarzu wydzielono pomieszczenie gospodarcze – idealne na pralnię oraz dodatkowy schowek. Do mieszkania przynależy także duża piwnica.
Standard i wykończenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie.
W lokalu znajdują się:
- gładzone i malowane ściany,
- w łazience gres na ścianach,
- podłogi wykończone panelami winylowymi oraz panelami/terakotą,
- okna i drzwi w dobrym stanie.
Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
Budynek
Kamienica z 1900 roku, wykonana z cegły, po renowacji, z zachowaną historyczną zabudową i klatką schodową objętą opieką konserwatorską. Budynek wyposażony jest w: - monitoring, - domofon, - dostęp do internetu i telewizji kablowej.
Ogrzewanie i media
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego
Koszty utrzymania
Czynsz wynosi 1 400 zł/mies. (PLN 1 400) i obejmuje m.in.: - zaliczki na wodę, - wywóz śmieci, - fundusz remontowy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu-Centrum, w doskonałej lokalizacji, bardzo blisko galerii Galaxy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna miejska infrastruktura: - sklepy i punkty usługowe, - bary i restauracje, - banki, - szkoły i uczelnie, - apteki, - przystanki autobusowe i tramwajowe.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum, z klimatem zabytkowej kamienicy i wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum | 75,14 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,14 m² położone w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1900 roku, wykonanej z cegły. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia całkowita: 75,14 m²
- Standard: bardzo dobry
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Wysokość kondygnacji: 2,75 m
- Piętro / liczba pięter: 4
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1900
- Materiał ścian: cegła
- Podpiwniczenie: piwnica
- Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- Źródło ciepłej wody: elektryczny przepływowy
- Rodzaj podłogi: panele, terakota
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących klimat historycznej zabudowy i wygodę życia w centrum miasta.
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.