2-pokojowy apartament z tarasem, 500 m od morza w Trzęsaczu, 2023
136,000 €
Opis
Apartament blisko plaży w Trzęsaczu
Na sprzedaż nowy apartament o powierzchni 47,28 m², położony w kameralnej inwestycji Pałacowe Stajnie w Trzęsaczu, zaledwie około 500 m od pięknej, nadmorskiej plaży.
Inwestycja powstała na bazie historycznego obiektu przypałacowego i obejmuje jedynie 24 apartamenty. Budowa została zakończona, a budynek posiada pozwolenie na użytkowanie – możliwość szybkiego przeniesienia własności.
Układ i standard
- powierzchnia: 47,28 m²
- stan deweloperski
- funkcjonalny aneks kuchenny
- łazienka o powierzchni 3,60 m²
- taras o powierzchni 4 m²
- budynek apartamentowy z 2023 roku
- ściany z silikatu
- ogrzewanie indywidualnym piecem gazowym
- rekuperacja w apartamencie
Atuty inwestycji
- taras lub balkon przy każdym apartamencie
- prywatne ogródki dla lokali na parterze
- podgrzewany basen z pompą ciepła
- panele fotowoltaiczne na dachu
- bezpieczny plac zabaw
- teren ogrodzony i monitorowany
- kameralna zabudowa oraz bliskość morza
Dostępne jest miejsce postojowe w cenie 35 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z tarasem – stan deweloperski
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,28 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie, wykonany z trwałego silikatu.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 47,28 m²,
- aneks kuchenny,
- łazienka o powierzchni 3,60 m²,
- prywatny taras o powierzchni 4 m²,
- budynek apartamentowy z 2023 roku,
- jedna kondygnacja,
- nowoczesna konstrukcja z silikatu.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.