Apartament 2-pokojowy Hanza Tower ze SPA i widokiem na Szczecin
179,000 €
Opis
Apartament 2-pokojowy w Hanza Tower – Centrum Szczecina
Stylowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 31,02 m², położony w prestiżowej inwestycji Hanza Tower w samym centrum Szczecina. Wysokie, niemal 3-metrowe wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na panoramę miasta.
Apartament usytuowany jest od strony południowo-zachodniej.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z wanną.
Aneks kuchenny wyposażono w zmywarkę, płytę kuchenną, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową.
Atuty nieruchomości
- apartament wykończony w 2022 roku,
- wyposażenie w cenie,
- odświeżona zabudowa kuchenna oraz meble w salonie z 2025 roku,
- dostęp do strefy SPA: basenu, sauny i jacuzzi,
- taras na dachu budynku na 26. piętrze, na wysokości ok. 100 m,
- recepcja, ochrona i monitoring,
- kluby dla dzieci i młodzieży,
- budynek z 2021 roku, w idealnym stanie,
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod najem krótko- lub długoterminowy.
Opcje dodatkowe
- miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -3: 170 000 zł, czynsz 250 zł,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m²: 60 000 zł, czynsz 90 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,02 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu w centrum miasta.
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku i jest utrzymany w idealnym stanie. Apartamentowiec ma 26 pięter, wykonany jest z cegły oraz objęty ochroną i monitoringiem.
Mieszkanie prezentuje idealny standard, jest wyposażone w klimatyzację i posiada piwnicę. Wysokość kondygnacji wynosi 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni. Kuchnia została zaprojektowana w układzie prześwitu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.