3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, 1 km od plaży w Kołobrzegu
114,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – 1 km od plaży w Kołobrzegu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,16 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku na spokojnym, zielonym osiedlu w Kołobrzegu. To propozycja dla rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, słoneczny balkon,
- sypialnia z niewielkim aneksem kuchennym, który można zlikwidować,
- trzeci pokój, obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze,
- dwie łazienki z prysznicem i WC,
- funkcjonalny korytarz.
Wszystkie pokoje są niezależne i rozkładowe. Układ mieszkania pozwala na wydzielenie dwóch kawalerek, co stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną. Do lokalu przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości
- duży, nasłoneczniony balkon,
- tylko 1 km od plaży wschodniej,
- bardzo dobry standard,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku,
- zielone otoczenie z parkiem, placami zabaw i boiskami.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, tereny rekreacyjne, place zabaw oraz boiska. Zielone osiedle zapewnia komfort codziennego życia, a bliskość morza sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako baza wypoczynkowa nad Bałtykiem.
Budynek z 1992 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty.
Szczegóły
Mieszkanie 53,16 m² w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 53,16 m², położone w bloku z 1992 roku. Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty, posiada 4 piętra.
W mieszkaniu znajduje się praktyczny aneks kuchenny. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i wyposażony w plastikowe okna.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 53,16 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- budynek: blok
- rok budowy: 1992
- materiał ścian: wielka płyta
- liczba pięter w budynku: 4
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.