Dom wolnostojący 261 m² na działce 712 m² dla rodziny – Szczecin Bezrzecze
326,000 €
Opis
Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym – Bezrzecze
Przestronny dom wolnostojący położony przy głównej ulicy Bezrzecza. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i siedziba firmy, szkoła językowa, gabinety czy klinika weterynaryjna.
Budynek z 2002 roku znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 712 m², z ogrodem oraz miejscami parkingowymi. Właściciel posiada zgodę na rozbudowę budynku, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i biznesowe.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 261 m²
- powierzchnia użytkowa: 180 m²
- działka: 712 m²
- dom wolnostojący, 1 piętro
- konstrukcja z cegły, dach pokryty dachówką
- stan budynku: dobry
- ogrzewanie gazowe
- 2 łazienki
- oddzielna kuchnia
- garderoba, kominek, balkon
- 3 miejsca garażowe
- alarm z powiadamianiem
- trzy bramy sterowane pilotem
- instalacja 400 V
Układ pomieszczeń
Piwnica – 89,9 m²
Ogrzewana kondygnacja z niezależnym wejściem, idealna na działalność gospodarczą, magazyn lub zaplecze:
- korytarz – 10,5 m²
- pralnia – 13,1 m²
- dwa garaże – 30,0 m² i 29,7 m²
- kotłownia – 6,6 m²
Parter – 96,7 m²
- przedsionek – 13,3 m²
- hol – 5,9 m²
- jadalnia – 12,4 m²
- salon – 31,4 m²
- sypialnia – 18,0 m²
- oddzielna kuchnia – 10,6 m²
- łazienka z WC i prysznicem – 5,1 m²
Poddasze – 74,5 m²
- antresola – 5,6 m²
- garderoba – 10,0 m²
- łazienka – 7,7 m²
- trzy sypialnie – 8,0 m², 13,2 m² i 22,5 m²
- korytarz
Dodatkowym atutem jest zewnętrzny garaż, który może pełnić funkcję miejsca postojowego lub magazynu. Posiada oddzielną linię alarmową.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Bezrzeczu z dużą działką
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony w spokojnej części Bezrzecza. Nieruchomość z 2002 roku, wykonana z cegły, z dachem pokrytym dachówką.
Dom oferuje 261 m² powierzchni całkowitej oraz 180 m² powierzchni użytkowej. Usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 712 m², stanowiącej pełną własność.
Układ i udogodnienia
- 1 piętro,
- oddzielna kuchnia,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- kominek,
- balkon,
- ogródek,
- garaż z miejscem dla 3 samochodów.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym i standardzie. Do domu doprowadzony jest gaz oraz instalacja elektryczna 400 V.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.