Szczecin Gumieńce: 68 m² z potencjałem na 4 pokoje blisko CH Ster
129,000 € 133,000 €
Opis
Mieszkanie z potencjałem na 4 pokoje – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68,57 m², położone na spokojnym osiedlu w szczecińskiej dzielnicy Gumieńce, w pobliżu Centrum Handlowego Ster.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dzięki bliskości pionów wodno-kanalizacyjnych oraz wentylacji istnieje potencjał przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 68,57 m²
- potencjał aranżacyjny: 4 pokoje
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: parkiet
- budynek z 1987 roku, wielka płyta
- 11-piętrowy blok
- pełna własność
- możliwość szybkiego wydania
Lokalizacja
Gumieńce to dobrze skomunikowana i ceniona część Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodna lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Szczegóły
Mieszkanie 68,57 m² do remontu – Gumieńce
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,57 m², położone na osiedlu Gumieńce w Szczecinie.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1987 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek liczy 11 pięter.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 68,57 m²
- standard: do remontu
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: parkiet
- budynek: blok z wielkiej płyty
- rok budowy: 1987
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, w dobrze skomunikowanej i cenionej części Gumieniec.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.