Nowoczesny bliźniak z ogródkiem i rekuperacją – Mierzyn
201,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Mierzyn
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mierzyn, w gminie Dobra. Lokalizacja zapewnia kameralne otoczenie oraz szybki dostęp do granic Szczecina i miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla par, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni blisko miasta.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 66,73 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 75 m²
- działka: 278 m²
- dom jednopiętrowy w zabudowie bliźniaczej
- standard deweloperski
- planowane zakończenie budowy: grudzień 2026 r.
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym
- rekuperacja
- przygotowana instalacja alarmowa – okablowanie z osprzętem
- instalacja monitoringu – okablowanie wraz z kamerami
- ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 40 cm
- elewacja ocieplona 20 cm grafitowego styropianu
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- aneks kuchenny
- ogródek
- woda i kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna 400 V
To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć swój przyszły dom zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w standardzie deweloperskim. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 75,00 m² i powierzchni użytkowej 66,73 m² położona jest na działce o powierzchni 278,00 m².
Budynek będzie gotowy w 2026 roku. Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ z aneksem kuchennym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogródek.
Najważniejsze informacje
- dom bliźniaczy,
- powierzchnia użytkowa: 66,73 m²,
- powierzchnia całkowita: 75,00 m²,
- działka: 278,00 m²,
- standard deweloperski,
- rok budowy: 2026,
- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- instalacja 400 V,
- okna plastikowe,
- aneks kuchenny,
- ogródek.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.