Luksusowa willa 359 m² w Szczecinie Pogodno – styl modern classic
1,257,000 €
Opis
Wyjątkowa willa w sercu Pogodna
Elegancka, wolnostojąca willa o ponadczasowej architekturze, położona w prestiżowej, willowej części szczecińskiego Pogodna. Budynek z 2013 roku harmonijnie wpisuje się w charakter otoczenia, łącząc urok przedwojennej kamienicy z komfortem współczesnego domu.
Biała elewacja z subtelną sztukaterią, wysokie symetryczne okna i klasyczna bryła tworzą wyjątkowo reprezentacyjny charakter nieruchomości.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 359 m²
- powierzchnia użytkowa: 303,20 m²
- działka: 413 m²
- 4 kondygnacje: piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe
- 3 pełne piętra, bez skosów
- 4 łazienki
- 3 miejsca postojowe w podziemnym parkingu
- ogrodzona posesja z bramą sterowaną pilotem
- własność gruntu
- rok budowy: 2013
- solidna konstrukcja z silikatu
- przygotowane miejsce do instalacji wewnętrznej windy
- stan idealny, nieruchomość gotowa do zamieszkania
Stylowe wnętrza
Willa została wykończona w eleganckim stylu modern classic z akcentami art déco. Starannie dobrane materiały i szlachetne detale tworzą spójną, luksusową przestrzeń.
Wnętrza wyróżniają m.in.:
- olejowana deska dębowa na podłogach
- wysokie listwy przypodłogowe oraz dekoracyjna sztukateria ścienna i sufitowa
- spiralne drewniane schody z białą, toczoną balustradą
- salon z wolnostojącym kominkiem
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią, utrzymana w bieli i drewnie
- łazienki wykończone marmurem i mozaiką w stylu retro
- wolnostojąca wanna na lwich łapach oraz chromowana armatura
- stonowana paleta szarości i beżów, przełamana głęboką zielenią oraz czernią
To propozycja dla osób ceniących wyjątkową architekturę, przestrzeń i wysoką jakość wykończenia. Willa oferuje komfort prywatnego domu w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Szczecina.
Szczegóły
Reprezentacyjna willa na Pogodnie
Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w prestiżowej i zielonej części Szczecina – na osiedlu Pogodno. Nieruchomość zachwyca elegancką architekturą, doskonałym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem przestrzeni.
Dom o powierzchni całkowitej 359 m² i użytkowej 303,20 m² usytuowany jest na własnościowej działce o powierzchni 413 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości
- willa z 2013 roku,
- 3 kondygnacje,
- budynek w idealnym stanie,
- wysoki standard wykończenia,
- solidna konstrukcja z silikatu,
- 4 łazienki,
- piwnica,
- garaż z miejscem dla 3 samochodów,
- kameralna lokalizacja w cenionej części Pogodna.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.