Szczecin Pomorzany: Dom wolnostojący z dużą działką do generalnego remontu
126,000 €
Opis
Dom wolnostojący do generalnego remontu – Pomorzany
Na sprzedaż wolnostojący dom z 1920 roku, położony na przestronnej działce o powierzchni 779 m² w szczecińskiej dzielnicy Pomorzany. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora lub osoby poszukującej domu z potencjałem do kompleksowej modernizacji i aranżacji według własnej koncepcji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 90 m²
- działka: 779 m²
- dom wolnostojący
- 1 piętro
- rok budowy: 1920
- konstrukcja z cegły
- dach pokryty dachówką
- dostęp do wody miejskiej
- kuchnia z prześwitem
- stan: do generalnego remontu
Potencjał nieruchomości
Duża działka oraz wolnostojący charakter budynku dają szerokie możliwości przebudowy, rozbudowy lub stworzenia komfortowego domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób ceniących swobodę aranżacji i inwestycje zwiększające wartość nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący do kapitalnego remontu – Pomorzany
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej części szczecińskich Pomorzan.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 90 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 779 m². Budynek z 1920 roku, wykonany z cegły, posiada jedną kondygnację. Dach pokryty dachówką.
Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz oraz zagospodarowania działki zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 90 m²
- powierzchnia działki: 779 m²
- dom wolnostojący
- rok budowy: 1920
- materiał ścian: cegła
- dach: dachówka
- liczba pięter: 1
- woda miejska
- kuchnia z prześwitem
- stan: do kapitalnego remontu
Oferta dla osób poszukujących domu z dużą działką i potencjałem do stworzenia własnej przestrzeni w dzielnicy Pomorzany.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.