4-pokojowe mieszkanie 77 m² z balkonem na os. Słonecznym w Szczecinie
143,000 € 159,000 €
Opis
4-pokojowe mieszkanie z balkonem – os. Słoneczne, Szczecin
Przestronne mieszkanie o powierzchni 77,10 m², położone na 12. piętrze ocieplonego budynku z 1982 roku. Lokal pierwotnie był 3-pokojowy, a po remoncie funkcjonuje jako wygodne mieszkanie 4-pokojowe.
To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon o pow. ok. 22 m² z wyjściem na balkon,
- trzy sypialnie o pow. ok. 9 m², 9 m² i 10 m²,
- kuchnia z oknem, ok. 8 m²,
- łazienka z prysznicem, ok. 7 m²,
- oddzielne WC,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Standard i wyposażenie
Lokal został kilka lat temu odświeżony i pomalowany. Na podłogach znajdują się panele, a w łazience gres. Ściany w sypialniach są gładzone i malowane, natomiast w salonie oraz przedpokoju zastosowano tapety. Łazienka i WC wykończone są glazurą.
Mieszkanie wyposażono w okna PCV, w sypialniach zamontowano nowe okna trzyszybowe. Drzwi wejściowe są nowe i antywłamaniowe. Instalacje w lokalu wykonano z miedzi. Dostępne są internet oraz telewizja kablowa.
Budynek i opłaty
Budynek posiada dwie windy oraz czystą, zadbaną klatkę schodową. Przed obiektem dostępny jest ogólnodostępny, bezpłatny parking.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi 1 400 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą wodę, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne dla 4 dorosłych osób.
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym pętli tramwajowej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z centrum Szczecina i dogodny dojazd w kierunku granicy.
Pełna własność.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na os. Słonecznym
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,10 m², położone na popularnym osiedlu Słonecznym. Nieruchomość znajduje się w 12-piętrowym bloku z 1982 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie ma dobry standard wykończenia i oferuje wygodny układ pomieszczeń:
- salon o powierzchni 22 m²,
- trzy pokoje o powierzchni 9 m², 9 m² i 10 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia z oknem – 8 m²,
- łazienka o powierzchni 7 m²,
- taras,
- piwnica.
W pokojach położono panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
To propozycja dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.