Mierzyn: Dwupoziomowy apartament 5-pokojowy z tarasem, stan deweloperski
227,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament 5-pokojowy – Szczecin
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na popularnym osiedlu w Szczecinie. Lokal jest gotowy do wydania i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 103,58 m²
- liczba pokoi: 5
- piętro w budynku: do 3 pięter
- rok budowy: 2025
- standard: deweloperski
- budynek murowany, w idealnym stanie
- cicha ulica i niska zabudowa
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- winda z dostępem do poziomu garażu podziemnego
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Układ pomieszczeń
Mieszkanie obejmuje dwa poziomy oraz funkcjonalną przestrzeń dzienną i prywatną. W skład lokalu wchodzą pokoje o powierzchniach około: 30 m², 12 m², 11 m², 10 m² i 10 m², aneks kuchenny o powierzchni 5 m² oraz łazienka 6,61 m².
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5 m² oraz taras o powierzchni 12 m² – idealne miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Osiedle i okolica
Teren osiedla został kompleksowo zagospodarowany. Do dyspozycji mieszkańców są estetyczne chodniki, niskie nasadzenia oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia – w pobliżu znajdują się szkoła, żłobek, przedszkole i sklepy. To spokojne, dobrze skomunikowane miejsce, łączące miejski komfort z przyjaznym otoczeniem.
Parking
Zakup co najmniej jednego miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem jest obowiązkowy. Do garażu prowadzi winda.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 5-pokojowe z tarasem i balkonem
Przestronne mieszkanie o powierzchni 103,58 m², położone w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2025 roku. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 30 m² z aneksem kuchennym (5 m²),
- cztery pokoje o powierzchni: 12 m², 11 m², 10 m² i 10 m²,
- łazienka: 6,61 m²,
- balkon: 5 m²,
- taras: 12 m².
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co zapewnia poczucie przestrzeni. Duże plastikowe okna zapewniają dobre doświetlenie, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu.
Budynek wykonany z cegły, w idealnym stanie, wyposażony w windę oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Dojazd prowadzi spokojną, cichą ulicą. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dostępna jest również instalacja 400 V.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w nowym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.