3-pokojowe mieszkanie do remontu w centrum Szczecina, kamienica
121,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w centrum Szczecina – do własnej aranżacji
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,99 m², położone na II piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy w centrum Szczecina. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb i stylu.
Układ pomieszczeń
- 3 niezależne, rozkładowe pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanną, umywalką i toaletą,
- korytarz.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Stan i budynek
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje szerokie możliwości nowej aranżacji. Na ścianach znajdują się tapety, a na podłogach wykładzina PCV oraz płytki. Łazienka wykończona jest glazurą i terakotą.
Kamienica z 1930 roku jest w dobrym stanie. Klatka schodowa jest zadbana, a dach budynku został wyremontowany.
Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową, ekonomiczną aranżację pokoju dziennego.
Koszty i media
- czynsz administracyjny: 815 PLN miesięcznie, w tym zaliczki na zimną wodę (2 m³), ciepłą wodę (8 m³), odpady oraz utrzymanie części wspólnych,
- fundusz remontowy: 219 PLN miesięcznie,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- prąd oraz gaz rozliczane według zużycia.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, szkoły, punkty usługowe oraz zielone skwery. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia szybkie poruszanie się po całym mieście.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum – do remontu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72,99 m², położone w centrum miasta, w solidnej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku o dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w centralnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 72,99 m²
- stan: do remontu
- kuchnia: oddzielna
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- liczba pięter w budynku: 3
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: dobry
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- piwnica: 25 m²
- gaz: podłączony
Mieszkanie stanowi interesującą bazę do stworzenia wygodnego wnętrza według własnego projektu. Centralne położenie zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, usług i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.