Ciche 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
120,000 € 122,000 €
Opis
Ciche 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,95 m², położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 1975 roku.
Mieszkanie łączy wygodę centralnej lokalizacji z ciszą i prywatnością – balkon wychodzi na spokojne podwórze.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon – ok. 15,47 m²,
- drugi pokój – ok. 13,59 m²,
- jasna kuchnia z oknem – ok. 6,15 m²,
- łazienka z prysznicem – ok. 2,73 m²,
- przedpokój – ok. 5,17 m².
Do mieszkania przynależą: - balkon o powierzchni ok. 2,35 m², - piwnica o powierzchni ok. 3,47 m².
Informacje dodatkowe
Mieszkanie jest w dobrym standardzie i ma praktyczny, łatwy do aranżacji rozkład. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, natomiast ciepła woda pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Miesięczny czynsz wynosi ok. 554 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Prąd i gaz są rozliczane według zużycia.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są restauracje, sklepy, galerie handlowe, szkoły, placówki usługowe oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Zadbane podwórze za budynkiem stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – dla osób poszukujących spokojnego miejsca w samym sercu Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie 43,95 m² – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1975 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 43,95 m² i prezentuje dobry standard. Kuchnia jest oddzielna, z oknem, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 43,95 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- rodzaj budynku: blok
- rok budowy: 1975
- liczba pięter w budynku: 4
- materiał ścian: wielka płyta
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- gaz podłączony
- przynależna piwnica
Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.