Nowe mieszkanie 2-pokojowe 49 m² w Mierzynie – stan deweloperski
124,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe na pograniczu Mierzyna i Gumieniec
Przestronne mieszkanie o powierzchni 49,49 m², położone w nowoczesnym budynku realizowanym w 2026 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Lokalizacja na pograniczu Mierzyna oraz Gumieniec zapewnia spokój i komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Szczecina.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z silikatu,
- 3 piętra,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej od 40 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 49,49 m² w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,49 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku wielorodzinnym realizowanym w 2026 roku.
Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, dając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 49,49 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok mieszkalny
- liczba pięter: 3
- materiał ścian: silikat
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- rok budowy: 2026
- standard: deweloperski
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.