3-pokojowe mieszkanie deweloperskie w Grzybowie, oddanie 2027, blisko plaży
147,000 €
Opis
Nowoczesny apartament 3-pokojowy z dostępem do strefy SPA
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na II piętrze kameralnego, 3-piętrowego apartamentowca z windą. Planowane zakończenie budowy: 2027 rok.
Apartament o powierzchni 44,90 m² wyróżnia się przemyślanym układem oraz dostępem do atrakcyjnie zaprojektowanej części wspólnej osiedla.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym – 19,83 m²
- pokój – 9,99 m²
- pokój – 9,86 m²
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
Mieszkanie posiada plastikowe okna, betonowe podłogi przygotowane do wykończenia oraz ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej.
Osiedle i udogodnienia
Ekskluzywne osiedle oferuje starannie zaplanowaną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców: - altany i miejsca do grillowania, - plac zabaw dla dzieci, - zadaszona siłownia plenerowa, - miejsca na rowery, - parking dla gości, - monitoring.
Na parterze budynku zaplanowano strefę SPA z tężnią, sauną tradycyjną, sauną na podczerwień oraz dwoma jacuzzi. Orientacyjna opłata za korzystanie ze strefy SPA wynosi około 60 zł miesięcznie.
Lokalizacja i koszty
Okolica zachwyca zielenią, przyjaznym mikroklimatem oraz trasami rowerowymi prowadzącymi w pobliżu plaży. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, komfort i bliskość natury.
Orientacyjny czynsz z zaliczkami: około 400–500 zł miesięcznie.
Apartament będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe w nowym apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,90 m², zlokalizowane w nowoczesnym, 3-piętrowym apartamentowcu planowanym na 2027 rok.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: 19,83 m²
- sypialnia: 9,99 m²
- sypialnia: 9,86 m²
- aneks kuchenny
- pozostała powierzchnia przeznaczona na komunikację i łazienkę
Standard i instalacje
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi betonowe
- ściany z betonu komórkowego Ytong
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
Funkcjonalny układ z trzema pokojami stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.