Wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie z loggią – Szczecin Niebuszewo
120,000 €
Opis
Jasne, wyremontowane mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 52,55 m², położone na 3. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z ok. 1930 roku, przy ul. M. Reja w szczecińskim Niebuszewie.
Budynek oraz jego otoczenie zachowały wyjątkowy klimat międzywojennej zabudowy. Odrestaurowane kamienice, uporządkowane podwórza i spokojne uliczki tworzą przyjemną przestrzeń do życia.
Wnętrze
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 3 lata temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Jasna, neutralna kolorystyka wnętrz pozwala łatwo dopasować aranżację do własnego stylu.
W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z przejściem do sypialni, - sypialnia – z możliwością wykonania niezależnego wejścia, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka z WC i prysznicem, - przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę, - przeszklona loggia o powierzchni ok. 3 m², idealna na przechowywanie lub suszenie prania.
Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 10 m², wyposażona w regały.
Atuty nieruchomości
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- wyposażenie w cenie,
- południowo-wschodnia ekspozycja okien,
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie,
- okna plastikowe, podłogi wykończone panelami,
- ogrzewanie z sieci lokalnej,
- kameralna, zadbana kamienica z klimatyczną klatką schodową.
Lokalizacja
Niebuszewo to doskonale skomunikowana część Szczecina, łącząca spokój bocznych ulic z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Targowisko Manhattan oddalone jest o około 7 minut spacerem.
To propozycja odpowiednia dla pary, rodziny 2+1, singla, studentów lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 670 zł dla 3 osób i obejmują m.in. zaliczki na wodę, wywóz odpadów, części wspólne oraz fundusz remontowy. Energia elektryczna i gaz rozliczane są według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 52,55 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku, w popularnej dzielnicy Niebuszewo.
Lokal prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. Kuchnia jest wyposażona w okno, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i dobre doświetlenie wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 52,55 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
- ogrzewanie: centralne z sieci lokalnej
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz podłączony
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.