Szczecin Centrum: 3-pokojowe mieszkanie 87 m² po remoncie w kamienicy
149,000 € 154,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w centrum miasta
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na I piętrze kamienicy w Śródmieściu-Centrum, przy ul. Księcia Bogusława. Budynek z 1934 roku, wykonany z cegły, utrzymany w dobrym stanie.
Układ pomieszczeń
- trzy niezależne, ustawne pokoje o powierzchni: 18 m², 24 m² i 29 m²,
- oddzielna kuchnia z zabudową meblową,
- przestronny przedpokój z praktycznym schowkiem,
- łazienka z WC i oknem,
- piwnica.
Do każdego pomieszczenia prowadzi wejście z korytarza, co zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom rozważającym wynajem.
Wyposażenie i standard
Mieszkanie jest po remoncie, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju – płytki podłogowe. Ściany wykończono gładzią.
Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, kuchnię gazową, zmywarkę i okap. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz dwa grzejniki panelowe. Atutem są zachowane pełne drewniane drzwi wewnętrzne z oryginalnymi metalowymi klamkami. Trzyszybowe okna PCV sprzyjają komfortowi użytkowania.
Informacje dodatkowe
- czynsz administracyjny: 650 PLN miesięcznie, w tym fundusz remontowy i woda,
- dodatkowo płatne: gaz i prąd,
- wysokość pomieszczeń: ok. 3,40 m,
- dostępne szybkie wydanie lokalu.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1934 roku, w doskonałej lokalizacji – Śródmieście-Centrum.
Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- trzy duże pokoje o powierzchniach: 18 m², 24 m² i 29 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- piwnica.
Atuty nieruchomości
- kamienica z cegły w dobrym stanie,
- wysokie pomieszczenia – ok. 3,40 m,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- budynek czteropiętrowy,
- dojazd lokalną drogą.
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z potencjałem, w centralnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.