Pół domu z dużym ogrodem blisko lasu – Szczecin Sławociesze
138,000 € 149,000 €
Opis
Pół domu z dużym ogrodem blisko lasu – Sławociesze, Szczecin
Na sprzedaż część domu wolnostojącego z niezależnym wejściem, położona w spokojnej, zielonej części Szczecina – na osiedlu Sławociesze, przy ul. Zagajnikowej. To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, własny ogród oraz wygodny dojazd do centrum miasta.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: ok. 67,1 m²
- powierzchnia całkowita z pomieszczeniami przynależnymi: 93,10 m²
- dodatkowo poddasze: ok. 35 m²
- działka: 692 m² we współwłasności
- dodatkowy teren dzierżawiony od miasta: 467 m², koszt 45 PLN/rok
- łącznie do dyspozycji: 1159 m² terenu
- budynek z 1920 roku, murowany z cegły
- 1 piętro, piwnica, 1 łazienka
- standard: do remontu / własnej aranżacji
Wnętrze i stan techniczny
Nieruchomość oferuje otwartą przestrzeń przygotowaną do indywidualnej aranżacji. Wykonano docieplenie, wymieniono okna oraz przygotowano podłogi. Okna PCV pochodzą z ok. 2005 roku.
Instalacje wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na miedziane. Instalacja elektryczna wymaga wymiany. Ogrzewanie zapewnia piec zasypowy na paliwo stałe – miał lub węgiel.
Ogród i zabudowania
Dużym atutem jest starannie zagospodarowany teren z liczną roślinnością. Na działce znajdują się m.in.: - klimatyczna altana, - duża, nowa wiata drewniana, - domek narzędziowy, - studnia, - drzewa i krzewy owocowe: jabłoń, grusza, leszczyna, porzeczki, agrest, borówki, maliny, jeżyny, czereśnia oraz okazały orzech włoski, - rabaty kwiatowe, pnące róże, lawenda i kwitnąca kalina.
Przed wjazdem dostępne są miejsca postojowe. Na terenie działki można również zrealizować wiatę lub garaż.
Media i koszty
- woda miejska,
- prąd,
- szambo,
- studnia.
Nieruchomość jest bezczynszowa. Koszty wody, opału i energii elektrycznej rozliczane są według zużycia.
Lokalizacja
Spokojna okolica w pobliżu lasów, z dogodnym dostępem do miasta: - ok. 400 m do przystanku autobusowego, - ok. 750 m do stacji kolejowej Szczecin Zdunowo, - wygodny dojazd do centrum Szczecina, nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej.
W pobliżu znajdują się sklepy, poczta, szkoły i przedszkola w Wielgowie oraz Płoni.
Szczegóły
Dom wolnostojący z dużą działką – Sławociesze
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej części osiedla Sławociesze. Nieruchomość z 1920 roku, wykonana z cegły, idealna dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 93,10 m² - powierzchnia użytkowa: 67,10 m² - działka: 692 m² - forma własności działki: współwłasność - dom jednopiętrowy - 1 łazienka - piwnica - 1 miejsce garażowe
Budynek wymaga remontu, natomiast jego układ oraz przestronna działka dają wiele możliwości adaptacyjnych. To propozycja dla osób ceniących kameralną lokalizację, prywatność oraz możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.