Nowe 2 pokoje z balkonem w centrum Szczecina – inwestycja 2027
133,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe | Śródmieście-Centrum | inwestycja 2027
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,69 m², położone na prestiżowym, zamkniętym i chronionym osiedlu w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Planowane zakończenie inwestycji: sierpień 2027 r.
Lokal będzie idealnym wyborem dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w doskonale skomunikowanej części miasta.
Układ mieszkania
- salon o powierzchni ok. 18 m² z aneksem kuchennym,
- sypialnia ok. 11 m²,
- aneks kuchenny ok. 4 m²,
- balkon z przyjemnym widokiem,
- łazienka i przedpokój.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, zapewniającym swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe.
Inwestycja
Nowoczesny, 9-piętrowy apartamentowiec wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły. Osiedle będzie objęte ochroną i monitoringiem, a komfort codziennego życia zapewnią m.in. ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m.
Dogodny harmonogram płatności
Przy zakupie wymagana jest wpłata 10% wartości nieruchomości, a pozostała część płatna będzie po zakończeniu inwestycji w 2027 roku.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to lokalizacja łącząca bliskość centrum Szczecina z wygodnym dostępem do terenów zielonych i miejskich atrakcji. W sąsiedztwie znajdują się park, restauracje, kina, teatry oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta stanowi dodatkowy atut tej oferty.
Zdjęcia mają charakter wizualizacji i prezentują przykładową aranżację wnętrza.
Szczegóły
2-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,69 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal znajduje się w budynku z 2027 roku, liczącym 9 pięter. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny – 18 m²
- sypialnia – 11 m²
- aneks kuchenny – 4 m²
- pozostała powierzchnia komunikacyjna i sanitarna
Najważniejsze atuty
- standard deweloperski
- funkcjonalny układ 2 pokoi
- aneks kuchenny
- podłogi wykończone panelami
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek murowany z cegły
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.